Nexspace 專業包租代管
委託管理｜安心托付新選擇｜專業代租代管公司
我們不只是幫你出租，更是全程替你照顧房子
你需要的是一個能放心託付的夥伴。我們提供從包租代管諮詢、裝修設計、招租簽約，到後續管理的「一站式不動產服務」，幫你打理大小事，也幫你的資產穩穩增值，實現輕鬆收租的夢想！
隔套裝修
空間變套房，收益加倍賺！協助您把空屋打造成多間可出租的獨立套房，提升整體租金收入，同時確保設計合法、安全、符合規範！
裝潢設計
為空間上妝，打造出租亮點。協助房東將空間從「可以住」升級為「想入住」，打造既舒適又具風格的出租空間，讓租客一見傾心！
老屋改造
專為老屋量身打造隔間套房裝修方案，協助您將舊空間轉型為高效出租單位，提升租金價值、吸引理想租客！
什麼是包租代管？
1. 包租 (Subleasing)
Nexspace 承租 → 轉租
固定收益： 房東每月領取固定租金
零風險： Nexspace 承擔空置與修繕風險
全權委託： 房東無需面對房客
適合：追求穩定現金流、不願處理瑣事的房東
2. 代管 (Rental Management)
房東簽約 → Nexspace 管理
專業代勞： 代為招租、收租、處理糾紛
資產透明： 房東保有租金彈性與主導權
嚴格篩選： 專業團隊把關租客品質
適合：希望保有資產彈性、但需要專業管理協助的房東
為什麼選擇 Nexspace？
專業 · 合規 · 效率
根據《租賃住宅市場發展及管理條例》，包租代管業必須以「公司」型態經營。Nexspace 具備多年管理經驗、專業室內設計工程團隊及法規知識，能為您處理所有繁瑣事項，讓您的不動產資產穩健增值。
- ★ 專業室內設計工程團隊
- ★ 合法包租代管執照
- ★ 多年不動產管理經驗
包租代管專業知識庫
掌握最新的市場趨勢、政府補助與稅務法規，讓您的不動產經營更具競爭力。
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政府持續推動包租代管政策，房東加入不僅能省稅，還能領取修繕、公證等多項補助。
2026 租賃所得稅申報指南：房東如何合法節稅與申報？
租金收入如何申報最划算？透過包租代管與自行出租在稅務上有何差異？
《租賃住宅市場發展及管理條例》專題：房東與房客的權益保障
租賃專法上路後，租賃市場進入專業化時代。掌握法律規範，不僅能避免糾紛，更是合法經營的核心。